オーストラリアの家賃相場はどのくらい？安くいい部屋を探すには

オーストラリア留学を考えている方の悩みは、高額な学費に加えて現地でかかる生活費のようです。

特にオーストラリアの家賃はとても高いことで有名で、年々その金額は上がっています。そこで今回は実際の家賃相場や、家賃を抑える方法をお伝えします。

家やアパートの平均的な家賃

まずは都市ごとの平均的な家賃を見てみましょう。今回はdomainという大手物件サイトから、2021年のグラフを引用しました。

一軒家を借りた際の家賃の平均は週$499、アパートやマンションだと週$436となっています。都市別に見ると最も高いのがキャンベラ、その次にシドニーです。都市の中でも比較的家賃が安いのはメルボルン、アデレード、パースなどとなっています。この結果をみて、高いと驚いた方も多いのではないでしょうか。

もちろんこれは一軒家やアパートに一人で暮らした場合の金額なので、シェアハウスとなると家賃は大きく抑えられます。さらにアパートに住んでいたとしても、友達やパートナーとシェアすることで家賃を大幅に抑えることが可能です。

しかしその家賃の高さや契約の複雑さ、最低契約期間の長さが原因で、ワーホリや留学生の方でアパートや一軒家に住んでいることは少なく、多くはシェアハウスや学生寮に住んでいます。

オウン（シングル）ルーム（$180～350/週）
キッチン、バスルーム、洗濯機、リビングなどは共用で、個人の部屋を持つタイプ。多いのは5部屋程度がある一軒家を数人でシェアします。家賃を安く抑えつつ、プライベートは守りたい人向け。

ルームシェア（相場：$160～200/週）
1部屋にベッドが複数あり数人で部屋をシェアするタイプ。一番安く抑えられますが、プライベートの空間がないため、ストレスが溜まってしまう人も。

マスタールーム（相場：$250～400/週）
オウンルームに個人用のバスルームがついたタイプ。カップルや中のいい友達とシェアして借りる人が多いです。

シェアハウスの家賃は、都市や地域、部屋の条件や情勢で上下します。そのため家賃相場を調べるのに最適なのは、実際にwebサイトなどで試しに検索すること。

すでに滞在するエリアが決まっている人はエリア名と条件を入れて、下記のサイトで探してみましょう。どのくらいの金額でどれほどの部屋に住めるのかを事前に知っておくと、渡航後の部屋探しも楽になりますよ。

Flatmateで部屋探しするときは、フィルターで希望の条件を絞り込みましょう。

画像ではシドニーで家賃の最大を$200として検索しています。スクロールダウンすれば、プライベートやシェアルームなど部屋のタイプの絞り込みもできます。

検索結果には家賃と部屋の写真が出てきます。気になる部屋があったら、クリックして詳細を確認してみましょう。

都市部は通学や出勤に便利な分、家賃のわりに部屋が小さかったり古かったりすることが多いです。

その分郊外には、綺麗で設備が整っている部屋が安く貸し出されていることも。オーストラリアの都市は日本の都市より小さいので、郊外といっても中心部から電車で何時間もかかる場所に住む必要はありません。

中心部から少し離れるだけでも家賃は下がるので、都市で希望の部屋がなければ範囲を広げてみましょう。郊外は都市と違って騒がしい雰囲気がなく、自然も豊かなため、オーストラリアらしいのんびりとした暮らしをしたい人から人気です。

友達から紹介された部屋は、webサイトに載る前の条件のいい部屋であることが多いです。

部屋を貸す側やシェアする側としても、ネットで顔も知らない人から選ぶよりも知り合いから探したほうが安心ですよね。そのためネットに載せる前にまずは周りに聞いて、いなかったらネットで募集するというパターンが多いようです。

おすすめは、現地に行ってから周りの友達や仕事先の人に部屋を探していると伝えること。思いがけないところから部屋が見つかるかもしれません。

部屋の下見（インスペクション）はいい部屋を探す上でとても大事です。

オーストラリアでの部屋探しに慣れていない場合は、複数のインスペクションをして部屋を比べてみましょう。安心した生活を送るためには、住居はとても大事な部分です。慣れない英語でインスペクションすることにハードルを感じるかもしれませんが、妥協せずに頑張って探しましょう。